Таунхаусы, дома и земельные участки без подряда, в новом поселке Ирининское, в районе поселения Молоковское

О проекте


Это уникальный проект, который сочетает в себе главные составляющие успешного, современного поселка. В числе несомненных плюсов:

1. Низкая стоимость объекта недвижимости, за счет того, что наша компания зарабатывает с продажи земельных участков, стройку мы отдаем по себестоимости.
2. Доступность до Москвы – таунхаусы, дома, коттеджи всего в 5 км от МКАД по Каширскому шоссе
3. Развитая инфраструктура вокруг поселка, инфраструктура внутри поселка
4. Наличие леса и водоема на границе с поселком
5. Подведение всех централизованных коммуникаций (вода, канализация, эл-во, магистральный газ)

Если вы в чем-то сомневаетесь, приезжайте в наш поселок и мы развеем все ваши сомнения.

Наши предложения

Таунхаус 80 кв.м. + 1,6 сотка земли

- 1 490 000 руб.

Таунхаус 110 кв.м +3,19 соток земли

- 2 590 000 руб.

Дом 120 кв.м + 6,39 соток земли

- 4 080 000 руб.

Дом 160 кв.м + 6,39 соток земли

- 4 440 000 руб.

Земельный участок без подряда + 6,39 соток

- 3 000 000 руб.

Строительство по Вашему проекту

от 10 000 руб. за кв. м

Внутренняя отделка

от 6000 руб. за кв. м. (Работа + материалы)

Схема проезда

Генеральный план поселка

Фотогалерея стройки

Коммуникации

Стоимость пакета коммуникаций:

на дом и участок без подряда - 600 000 руб.
на таунхаус (квадрохаус) - 250 000 руб.
на таунхаус (дупельхаус) - 400 000 руб.

Заведение коммуникаций оплачивается не сразу, а по мере подключения к сетям,
т. е. в рассрочку на 6 - 12 месяцев.

В пакет коммуникаций входит:
1

Забор по периметру поселка - 3-й квартал 2017г.

2

Внутрепоселковые технические дороги

3

Центральное автономное водоснабжение - 4-й квартал 2017г.

4

Центральные автономные очистительные сооружения (канализация) - 4-й квартал 2017г.

5

Электричество (15кВт) - заведено в поселок

6

Газоснабжение - ведутся работы по прокладке газовой магистрали

Отзывы наших клиентов

Елена 35 лет
Долго думала, смотрела кучу поселков вокруг, но оптимального соотношения цены и близости к Москве не нашла. Пока собиралась с мыслями, таунхаус подорожал на 200 000 руб., все таки решились, хоть и с переплатой. Уже оформили земельный участок в собственность, залили фундамент. Пока, проблем никаких не было, персонал компании вежливый и внимательный, не смотря на большой поток клиентов, которых я встретила в офисе.

Дмитрий 55 лет
Сначала отнесся скептически к такому дешевому предложению в 5 км от Москвы, но все же решил проверить документы, дабы сам по профессии юрист. Никаких проблем по документам не обнаружил и решил взять 2 участка. Т.к. брат строитель дом будем строить сами, решили начать стройку с бани со 2-ым жилым этажем, т.к. дом хотим большой и капитальный, а жить поближе к природе хочется уже сейчас.

Константин 28 лет
Не поверите, но покупку участка совершил после прочтения негативных отзывов, наткнулся в интернете на много негатива, решил посмотреть о чем речь, сразу было видно, что отзывами кто-то занимается и пишет негатив специально, значит должен быть хороший проект, подумал я, и начал изучать информацию о компании и историю земли, конечно, дыма без огня не бывает, я увидел что была задержка по оформлению в собственность, в связи с переводом земельного участка, но менеджеры заверили, что это обычная процедура и задержки возможны не по вине компании, проконсультировался с юристами, и стало понятно, что весь негатив либо заказной, либо какие-то непонятные паникеры пишут. После того как предложили провести сделку через банковскую ячейку, все сомнения окончательно развеялись. Теперь я счастливый обладатель земельного участка и первого этажа дома 160 кв.м. Строят очень быстро, надеюсь, что так и будут продолжать, при таких темпах, думаю, через месяц мой дом будет готов.

Лиля 29 лет
Я может и легкомысленно подошла к выбору участка, мне очень понравилось место и транспортная доступность, а когда узнала что в 2 км от поселка пройдет линия легкого метро, то долго не раздумывала, на следующий день привезла бронь в офис. И еще меня очень впечатлил офис из башень Москва -Сити - открывается прекрасный вид на Москву. Следующим этапом после дома в Мисайлово будет квартира в Москва сити

Алмаз
Покупал 2 участок в начале продаж, один продал после года заработал на стройку дома

Будущее нашего поселка

1. В 2015 году, компания «домодедово транс девелопмент» начинает реализацию проекта «Южная хорда» по строительству проекта систем скоростного легкорельсового пассажирского транспорта (скоростного трамвая или легкого метро) и их последующей эксплуатации.

2. Согласно Карте планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах поселения Молоковское, в ближайшем будущем в районе села Остров будут построены автомагистрали с выездом на МКАД, через Беседы и Слободу, также будет построена автомобильная дорога вдоль Москвы реки и мост через реку, в городской округ Лыткарино

3. На территории нашего поселка планируется возведение инфраструктурных объектов таких, как автомойка, кафе, пекарня, детский сад, фитнес клуб, торговые точки различного назначения, аптечный пункт, супермаркет.

4. Поселок будет полностью обнесен забором, также в планах установка видео наблюдения всего периметра поселка и основных подъездов к нему. Установка нескольких дополнительных выходов на территорию поселка со стороны д. Мисайлово и зоны отдыха Лагуна, с пляжа и платной рыбалки по магнитным ключам

5. По окончанию строительства 70-80% поселка будет произведено Благоустройство въездной группы, строительство асфальтовых внутрипоселковых дорог, благоустройство обочин и ливневых стоков

6. По оценкам аналитиков нашей компании, с учетом развития поселка, описанного выше, стоимость земельных участков и домов возрастет на 250 – 300%, за период 3-5 лет

СХЕМА СДЕЛКИ

Если вы приняли положительное решение по покупке нашей
недвижимости, то ваши действия следующие:

1

Заключаете договор бронирования на земельный участок, по нему оплачиваете 250 000 руб., наличными у нас в офисе. На дупельхаус бронь – 250 000 руб., на квадрохаус бронь – 250 000 руб.

2

Подписываете договор Купли-продажи Земельного участка

3

Закладываете в банковскую ячейку сумму в размере стоимости земельного участка за вычетом 250 000 руб. (250 000 на дупельхаус и квадрохаус), которые вы оплатили по договору бронирования.
На Участок или дом – 2 750 000 руб.
На Дупельхаус – 1 450 000 руб.
на квадрохаус – 700 000 руб.

4

После получения свидетельства о праве собственности, заключаете договор на строительство жилого дома, этот договор обсуждается с каждым клиентом в индивидуальном порядке, оплата по договору происходит поэтапно, согласно графику, утвержденному вами и застройщиком

5

Оплата коммуникаций происходит также поэтапно, по мере необходимости, об оплате коммуникационных платежей сотрудники нашей компании известят заранее

Доступная недвижимость
в 5 км от МКАД
по Каширскому шоссе

8 495 255 22 14